Ипотека для граждан Беларуси - какие возможности есть в России

Зачастую, многие мечтают приобрести собственное жилье, в силу нашей экономической ситуации, не каждый может накопить нужную сумму для первого взноса, что говорить о приобретении квартиры за наличный расчет.

Решившись взять ипотеку без первоначального взноса необходимо зайти на сайт выбранной банковской организации. Так как практически на каждом официальном сайте расположены онлайн калькуляторы, то вы можете бесплатно просчитать примерную сумму платежей.

Не секрет, что основному количеству банковских организаций, «интереснее» сотрудничать с клиентами, которые могут выплатить половину суммы приобретаемой недвижимости и личных денежных средств. Т.к. каждое кредитное учреждение разрабатывает собственные требования и условия, авансовые платежи в основном предлагают около 15-20% от оценочной стоимости жилья. Как известно, ипотечный кредит в основном выдается на долгий срок, за который может не мало всего произойти, таким образом данный продукт считается достаточно рискованным как для заемщика, так и для кредитора. И исходя из этого, банки делают размер ипотечного кредита меньше цены покупаемой недвижимости.

Один из популярных на рынке способов получения ипотечного кредита это взять потребительский в счет уплаты первоначального взноса. Но этот способ для тех, кто может позволить выплачивать сразу два кредита. Он не выгоден для заемщика, но если срочно понадобилась квартира, и нет времени на то чтобы копить на первоначальный взнос, то можно воспользоваться таким вариантом. Для того чтобы одобрили потребительский кредит на первоначальный взнос, финансовые учреждения проверяют потенциального заемщика на наличие дополнительных кредитов, а также заявок, таким образом, свежая заявка на потребительский кредит может снизить шансы на одобрение ипотечного кредита.

Так же есть ипотека с господдержкой, на нее могут претендовать молодые семьи, семьи с детьми и работники муниципальных служб, но имеется возрастное ограничение, срок службы и рабочий стаж. Еще имеется материнский капитал, который можно потратить как на первоначальный взнос, так и на погашение оставшейся суммы ипотечного кредита. В данном случае алгоритм действий очень простой: найти банковское учреждение, которое работает с сертификатами материнского капитала для выплаты первоначального взноса, получить согласие выбранного банка, далее обратиться в Пенсионный фонд России для использования выделенных средств материнского капитала, для этого нужно собрать необходимый пакет документов. Завершающим этапом будет положительный ответ от пенсионного фонда и примерно через месяц и десять календарных дней с момента подачи документов, денежная сумма будет переведена в банковское учреждение в качестве первоначального взноса на недвижимость.

Как ни странно, но ипотека в России для граждан Беларуси охотно выдается банками, чем, например, какие-либо микрозаймы. Объясняется это тем, что банковское учреждение выкупает недвижимость и автоматически оно и является в качестве гарантии. Таким образом, если иностранный граждан перестает выплачивать определенную сумму, то банк просто изымает недвижимость, под дальнейшую реализацию.