Особенности апартаментов и их отличия от квартир

Апартаменты в России пользуются довольно большим спросом. Это коммерческая недвижимость, которая завоевала признание многих людей. Если говорить об отличиях между квартирой и апартаментами, то они заключаются в следующих моментах.

В апартаментах нельзя регистрироваться, обозначать их в качестве места жительства, а в квартире вы можете спокойно это делать. Если у вас есть долги, то единственную квартиру у вас не имеют права забрать банки и суд. Этого нельзя сказать об апартаментах.

При покупке квартиры применяется налоговый вычет, а при приобретении апартаментов нельзя это делать. Есть и другие значимые моменты. Для квартир предполагается низкий налог. Он оставляет 0,1-0,3% от кадастровой стоимости. В случае с апартаментами налог выше – 1,5-2%.

На квартиры распространяется господдержка и маткапитал. Во втором случае такого нет. Апартаменты по СНиП – гостиница, то есть без прописки и обеспечения детскими садами, школой, прогулочной зоной. Парковка только гостевая. Если у вас есть несовершеннолетний ребенок, то можете временно зарегистрировать его. Для этого нужно иметь письменное разрешение супруга или супруги.

Иногородние граждане очень часто покупают апартаменты, но в то же время остаются гостями столицы. При строительстве таких объектов у застройщиков нет обязательства обеспечить рядом школу и детский сад. Могут быть ситуации, когда люди покупают апартаменты, но после сдачи объекта в эксплуатацию могут остаться без горячей воды. Ведь оказывается, что для ввода в использование достаточно наличия холодной воды.

Заработок на апартаментах

К сожалению, многие покупатели живут одним днем. Апартаменты могут стоить дешевле, чем квартира, значит, они покупают их. Это коммерческий объект, который можно сдавать в аренду. Так можно будет в последующем зарабатывать приличные деньги. Если вы хотите более подробно узнать о том, чем апартаменты отличаются от квартиры, интересная информация по этому поводу представлена на сайте https://valoapart.ru/.

Вы должны помнить, что апартаменты до сегодняшнего времени юридически никак не выделены. На бумаге это всегда нежилое помещение. Апартаменты очень выгодны для застройщиков тем, что у них нет таких больших затрат по сравнению с квартирами. Например, 18-этажное здание имеет 10 этажей разных офисов и ресторанов, а остальные 8 этажей выделяются под апартаменты.